Получение государственного жилищного сертификата
Получение государственного жилищного сертификата
Выдача гражданам государственных жилищных сертификатов на территории Ненецкого автономного округа осуществляется Департаментом труда и социальной защиты населения Ненецкого автономного округа в порядке очередности в пределах лимита выделенных средств из федерального бюджета в финансовом году на предоставление социальных выплат для приобретения (строительства) жилья в связи с переселением из районов Крайнего Севера.
На основании письма – уведомления Департамента труда и социальной защиты населения Ненецкого автономного округа о необходимости предоставления документов в целях получения жилищного сертификата в текущем году гражданином, состоящим на учете, включенным в Сводный список граждан-получателей государственного жилищного сертификата в планируемом году, предоставляются заявление (рапорт) и документы.
В заявлении (рапорте) подписи заявителя и членов его семьи заверяются подписью уполномоченного должностного лица Департамента, осуществляющего вручение государственного жилищного сертификата, и печатью Департамента. Подписи также могут быть заверены нотариально. Согласие с заявлением за несовершеннолетних и (или) недееспособных членов семьи подписывают их законные представители (опекуны).
1. Документы, удостоверяющие личность гражданина – участника процессных мероприятий и членов его семьи.
Копия паспорта в обязательном порядке должна содержать листы (независимо от заполнения): «место жительства», «семейное положение», «дети», «сведения о ранее выданных паспортах».
2. Документы, подтверждающие родственные отношения гражданина – участника процессных мероприятий и лиц, указанных им в качестве членов семьи (свидетельство о браке (свидетельство о расторжении брака, записи актов гражданского состояния), свидетельство о рождении.
В соответствии с условиями процессных мероприятий членами семьи гражданина – участника процессных мероприятий признаются:
- постоянно проживающие совместно с ним супруг или супруга, дети, родители, усыновленные и усыновители данного гражданина;
- другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены данным гражданином в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство;
- в исключительных случаях иные лица, если они признаны членами семьи данного гражданина в судебном порядке.
3. Документы, подтверждающие признание членами семьи гражданина – участника процессных мероприятий иных лиц, указанных им в качестве членов семьи. К данным документам относится решение суда о признании иного лица членом семьи гражданина – участника процессных мероприятий, вступившее в законную силу.
4. Копия документа, подтверждающего право на получение дополнительной площади жилого помещения (в случаях, когда такое право предоставлено законодательством Российской Федерации).
В случаях, установленных законодательством Российской Федерации, при определении норматива общей площади жилого помещения, используемого для расчета размера социальной выплаты, учитывается норма дополнительной площади жилого помещения в размере 15 кв.м. При наличии права на дополнительную площадь по нескольким основаниям (при наличии права на дополнительную общую площадь одновременно у получателя сертификата и (или) нескольких членов семьи получателя сертификата) размер такой площади не суммируется.
5. Обязательство о расторжении договора социального найма жилого помещения (найма специализированного жилого помещения) и об освобождении занимаемого жилого помещения либо о безвозмездном отчуждении находящегося в собственности жилого помещения (жилых помещений) в государственную (муниципальную) собственность по установленной форме в 2 экземплярах. Обязательство предоставляется в случае:
- гражданин – участник процессных мероприятий и члены его семьи проживают в жилом помещении на основании договора социального найма или договора найма специализированного жилого помещения, находящемся
в государственном или муниципальном жилищных фондах;
- гражданин – участник процессных мероприятий и (или) члены его семьи имеют в собственности жилое помещение (жилые помещения) без установленных обременений. При этом отчуждение жилого дома (части жилого дома) осуществляется вместе с земельным участком, занятым жилым домом (частью жилого дома) и необходимым для его использования.
В случае принятия гражданином решения не отчуждать в государственную или муниципальную собственность жилое помещение, расположенное в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях и (или) за их пределами, принадлежащее ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, либо в случае, если в отношении права собственности на жилое помещение, подлежащее отчуждению, установлены обременения в соответствии с законодательством Российской Федерации, размер общей площади жилого помещения, принимаемый для расчета размера жилищной субсидии, определяется как разница между общей площадью жилого помещения, установленной в соответствии с нормативами, указанными в статье 5 Федерального закона от 25.10.2002 № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» (далее – Федеральный закон), и общей площадью жилого помещения, оставленного для дальнейшего проживания. Право на получение государственного жилищного сертификата предоставляется гражданину только в случае, если размер общей площади жилого помещения, определенный в указанном порядке и принимаемый для расчета размера жилищной субсидии, составляет не менее восемнадцати квадратных метров. В остальных случаях выдача государственного жилищного сертификата гражданину возможна при предоставлении обязательства о сдаче жилого помещения (жилых помещений) в государственную (муниципальную) собственность.
6. Справка об отсутствии задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в отношении которого представлено обязательство.
7. Копия правоустанавливающего документа (документов) на жилое помещение, принадлежащее гражданину – участнику процессных мероприятий и (или) членам его семьи, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, - в случае представления обязательства о безвозмездном отчуждении находящегося в собственности жилого помещения (жилых помещений) в государственную (муниципальную) собственность.
8. В случае, если после постановки гражданина на учет в качестве имеющего права на получение жилищной субсидии этот гражданин и (или) члены его семьи осуществили отчуждение принадлежащих им на праве собственности жилых помещений или перевод жилого помещения в нежилое помещение в течение пяти лет, предшествующих дате выдачи ему государственного жилищного сертификата, размер предоставляемой жилищной субсидии уменьшается на сумму, полученную по договору, предусматривающему отчуждение жилого помещения, либо на величину кадастровой стоимости жилого помещения, применяемой для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, по состоянию на дату заключения такого договора (перевода жилого помещения в нежилое помещение). При этом для расчета значения, на которое уменьшается размер жилищной субсидии, учитывается наибольшая из указанных сумм. В случае отсутствия кадастровой стоимости жилого помещения на указанную дату при определении размера предоставляемой жилищной субсидии учитывается величина инвентаризационной стоимости жилого помещения. В случае отсутствия кадастровой стоимости, справка с указанием инвентаризационной стоимости жилого помещения (жилых помещений) на дату заключения договора об отчуждении (перевода жилого помещения в нежилое помещение) предоставляется лично гражданином – участником процессных мероприятий.
Вы вправе не предоставлять документы, указанные в пункте 2, в случае нахождения этих документов в распоряжении органов государственной власти Ненецкого автономного округа, находящихся на территории Ненецкого автономного округа, либо подведомственных им организациях, участвующих в предоставлении государственных услуг Ненецкого автономного округа. По Вашему выбору заявление (рапорт) и документы, представляются в Департамент на бумажном носителе посредством личного обращения или через законного представителя, либо путем направления по почте, путем подачи через казенное учреждение Ненецкого автономного округа «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг».
В случае непредставления или неполного представления указанных документов, а также выявления недостоверности сведений, содержащихся в заявлении, сертификат не вручается.
Условия предоставления и порядок определения размера жилищных субсидий, выделяемых за счет средств федерального бюджета, установлены Федеральным законом.
Жилые помещения, принадлежащие гражданам – участникам процессных мероприятий и (или) членам его семьи на праве собственности, подлежащие отчуждению в государственную (муниципальную) собственность, должны быть зарегистрированы в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
Письменный отказ гражданина от получения жилищного сертификата является основанием для снятия его с учета граждан, имеющих право на получение жилищных субсидий в соответствии с Федеральным законом, и влечет утрату таким гражданином права на получение жилищной субсидии в соответствии с Федеральным законом, за исключением случаев, если гражданин не имеет возможности получить и реализовать жилищный сертификат по состоянию своего здоровья и (или) по состоянию здоровья членов своей семьи.
Гражданин - участник процессных мероприятий вправе представить в Департамент по собственной инициативе следующие документы:
- страховые номера индивидуального лицевого счета в системе индивидуального (персонифицированного) учета гражданина – участника процессных мероприятий и членов его семьи (СНИЛС);
- документы, содержащие сведения о времени нахождения на пенсии по старости или на пенсии по инвалидности в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях – для пенсионеров по старости или по инвалидности;
- сведения, подтверждающие факт установления инвалидности, для инвалидов I и II групп, а также для инвалидов с детства;
- документ, содержащий сведения о регистрации граждан по месту жительства в жилом помещении совместно с гражданином – участником процессных мероприятий;
- выписку (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости жилого помещения (жилых помещений) на дату заключения договора об отчуждении жилого помещения (перевода жилого помещения в нежилое помещение);
- выписку (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах гражданина – участника процессных мероприятий и членов его семьи на имеющиеся или имевшиеся у них жилые помещения;
- выписку (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о содержании договора (договоров) об отчуждении гражданином – участником процессных мероприятий и (или) членами его семьи жилого помещения (жилых помещений), включая сведения о цене такого договора.
Копии документов должны быть заверены в установленном порядке (при направлении документов почтовым отправлением – нотариально, при подаче документов через казенное учреждение Ненецкого автономного округа «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» – его сотрудником).
Прием документов по адресу: ул. Смидовича, 25 (вход со двора), кабинет № 11.
Приемные часы граждан в Департаменте труда и социальной защиты населения Ненецкого автономного округа:
Понедельник с 10.00 до 12.00
Вторник,Среда с 14.00 до 17.00 перерыв на обед с 12.30 до 13.30
Четверг с 9.00 до 12.00
Пятница неприемный день
Консультанты: Заречнева Наталья Анатольевна, Савинская Татьяна Юрьевна тел. 4-19-66